买房按套内使用面积算，房价和物业费会上涨？
近年来舆论密切关注的“买100平米房子只得70平米”现象有望终结。日前，住建部公布的《住宅项目规范(征求意见稿)》提出“住宅建筑应以套内使用面积进行交易。”不过，消费者担心引发房价和物业费等上涨。很多网友纷纷参与讨论：“取消公摊，房价又要上涨了！”“取消公摊面积是好事，但可别演变为房价上涨的理由。”“房价又得大涨！”对此，你又怎么看？
对购房者而言，只是对房地产的单价产生影响，房地产的总价并不会有太大的变化，并不影响大家的实际财富。国家对房地产从严调控之后，房子是用来住的，不是用来炒的，已经成为房地产的一个主基调。此次新规出台，将有可能对原先的房地产每平米限价进行一定的突破，需要各地监管部门密切关注，严防房地产开发商在进行建筑面积与使用面积切换时，对原先的房子进行变相涨价的行为。是否套内计价政策对于购房者实际购房成本基本无影响，主要影响的是部分打着政策擦边球卖低得房率房子的开发商。另外，购房者的物业费等因为建筑面积衍生的收费也有可能降低。
对购房者而言，只是对房地产的单价产生影响，房地产的总价并不会有太大的变化，并不影响大家的实际财富。国家对房地产从严调控之后，房子是用来住的，不是用来炒的，已经成为房地产的一个主基调。此次新规出台，将有可能对原先的房地产每平米限价进行一定的突破，需要各地监管部门密切关注，严防房地产开发商在进行建筑面积与使用面积切换时，对原先的房子进行变相涨价的行为。是否套内计价政策对于购房者实际购房成本基本无影响，主要影响的是部分打着政策擦边球卖低得房率房子的开发商。另外，购房者的物业费等因为建筑面积衍生的收费也有可能降低。
