告别“买100平米房子只得70平米”！住建部新规：住宅按套内使用
住房和城乡建设部公布的一项新规征求意见稿显示，住宅建筑应以套内使用面积进行交易，房地产交易将正式告别“公摊面积”。这是住建部首次在官方文件中明确提出房屋应由套内面积来进行交易。
这是住建部首次在官方文件中明确提出房屋应由套内面积来进行交易。目前，我国住宅建筑主要以建筑面积进行交易，这样会出现同一项目的建筑面积相同而套内使用面积不同的问题，以此加剧“公摊面积伤民”的矛盾。近一年来舆论密切关注的“买100平米房子只得70平米”现象有望终结！
住建部这个新规看起来挺不错的，毕竟可以解决多年来群众普遍不满的问题。但这一新规需要有一些前提条件，才能真正使群众得实惠。
1.房价不要因此大幅上涨，否则仍然是换汤不换药；
2.物业费计算方式怎么调整？
3.一些城市购房入户、学区房面积标准等是否该调整？比如原来在某个城市买房90平以上就可以迁入户口，新规实施以后，同样的房子，按套内使用面积算的话，那你房产证上的面积肯定要变小，这不就导致新规后不能迁移户口的问题了吗？
4.还有什么问题，你来说。
这是住建部首次在官方文件中明确提出房屋应由套内面积来进行交易。目前，我国住宅建筑主要以建筑面积进行交易，这样会出现同一项目的建筑面积相同而套内使用面积不同的问题，以此加剧“公摊面积伤民”的矛盾。近一年来舆论密切关注的“买100平米房子只得70平米”现象有望终结！
住建部这个新规看起来挺不错的，毕竟可以解决多年来群众普遍不满的问题。但这一新规需要有一些前提条件，才能真正使群众得实惠。
1.房价不要因此大幅上涨，否则仍然是换汤不换药；
2.物业费计算方式怎么调整？
3.一些城市购房入户、学区房面积标准等是否该调整？比如原来在某个城市买房90平以上就可以迁入户口，新规实施以后，同样的房子，按套内使用面积算的话，那你房产证上的面积肯定要变小，这不就导致新规后不能迁移户口的问题了吗？
4.还有什么问题，你来说。
